2011年10月アーカイブ

2011.10.28 売マンション情報「駅近!閑静な住宅街の上層階南向きマンション!」

今回は「西宮市千歳町」弊社が「専任」でお預かりしてます

 

「夙川千歳町シティライフ」をご紹介致します。

 

場所はこちら

夙川千歳町シティハウス 504 所在地.JPG

 

阪急神戸線「夙川」駅より徒歩5分

JR神戸線「さくら夙川」駅より徒歩3分

2WAYアクセス可能で通学・通勤に便利な立地です。

 

本物件から徒歩3分にある夙川河川敷緑地は、

河川全体が公園として整備されている都市公園で

1990年(平成2年)に、日本さくらの会選定による

「日本さくらの名所100選」に選ばれるほど

様々な種類の桜が植えられ、春になると非常に綺麗です。

DSCN1449.jpg (平成23年10月撮影)

 

DSCN1448.jpgDSCN1446.jpg

 

本物件は閑静な住宅街に建っており

垣根に囲まれた緑が多いマンションになります。

 

間取りはコチラ

 

夙川千歳町シティハウス 504 間取り.jpg

 

専有面積は78.71平米の3LDKの南向き

上層階にあります。

リビング・ダイニングは開放的なFIX窓になっており

日当り・眺望、通風良好です。

また二面バルコニーで南側バルコニーも明るいです。


キッチンは大型のL型システムキッチン

収納も各部屋あり、パウダールームにはリネン庫、

洋室にはウォークインクローゼット、玄関横にも

クローゼットと充実しています。


マンション内はペット飼育可になっており(管理規約有)

愛犬と一緒に住まうことも可能です。

 

残念ながら室内写真は掲載できませんが

 

平成23年10月29日・30日

午後1時?5時で

「オープンハウス」を開催していますので

ぜひ!ご覧下さい!

 

価格は「4100万円」になります。

 

また、その他の日時でもご案内は可能ですので

下記番号までご連絡下さい!

 

お問い合わせは・・・

06-4800-2255まで。

Mailはこちら

ご連絡お待ちしております

※お手数ですがMailのでお問い合わせの場合は物件名を記載して下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2011.10.11 売マンション情報「駅直結!最上階54階部分の南東角部屋!」

今回も弊社が「専任」でお預かりしている物件

大阪市港区弁天一丁目にございます

「クロスタワー大阪ベイ」をご紹介いたします!

 

DSCN1412.jpgDSCN1413.jpgDSCN1415.jpg

 

 

地下鉄中央線「弁天町」駅徒歩1分

JR環状線「弁天町」駅徒歩3分

便利な2WAYアクセス!

駅から本物件までは雨にも濡れない「ペデステリアンデッキ」で
つながっており駅直結の快適な立地です!
また、阪神高速16号大阪港線、17号西大阪線の出入り口も近く
お車での通勤も楽々です!

クロスタワー 所在地.JPGP1010027.jpg(デッキからの玄関ホール)

 

osaka-xt200-02.JPG

 

 

本物件は隣接する「オーク200」とつながった超高層複合都市です。

三井アーバンホテル大阪ベイタワーや、銀行、郵便局、スーパーマーケット、

クリニック、ジム、アミューズメント施設があり「衣・食・住・遊」がそろう

快適な生活を過ごすことができます。

 

本物件内にはホテルライクなコンシェルジュサービス機能

整えており様々なサービスを提供しております。

DSCN1411.jpgDSCN1410.jpgDSCN1409.jpg

 

45階・46階には入居者専用の「スカイラウンジ」

46階にはコンドミニアム仕様の「ゲストルーム」

3階には大型スクリーンがある「シアタールーム」

気兼ねすることなく楽器演奏が楽しめる「スタジオ」

読書やインターネットが楽しめる「ライブラリー」

布団やシーツなどの大型寝具のお洗濯ができる「ランドリールーム」

アロマテラピーやマッサージなどが楽しめる「リラクゼーションルーム」

2階部分にはお子様を安心して遊ばせておける「キッズルーム」

多目的に利用できるコミュニティスペースの「集会室」

文化教室の利用に最適な続き間の「和室」

1階の「コンシェルジュデスク」はさまざまなパーソナルサービスを受付しております。

(利用時間・使用方法・利用料・コンシェルジュサービスについては現地管理人に確認が必要です)

 

 

 

さて本物件は54階部分の最上階!

南東角部屋の3LDKの155.23平米!

TOP住戸ならではの天井高約3.05mの開放的な室内!

安心のオール電化!

管理規約がありますがペットの飼育も可能です!

 

 

DSCN1346.jpg

 

落ち着いた雰囲気のエレベーターホールをから

手摺り付きの絨毯が敷かれた廊下部分を抜けて


DSCN1347.jpg

 

広々としたポーチがあるのが本物件です!

 

DSCN1348.jpg

 

お待ちかね室内のご紹介です!

 

広々とした玄関はもちろん段差がなく

大容量のシューズクローゼットさらに物入れが付いており

収納力バツグンです!

DSCN1350.jpgDSCN1354.jpgDSCN1355.jpg

 

ホール部分にはニッチを設けており上部にはライトがあるので

お花や絵を飾ると高級感がぐっと上がると思います!


DSCN1356.jpg

 

ホールより南側には2室の洋室

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洋室の間には物入れがございます!

これも大きいです!

 

西側の洋室は7.3帖

DSCN1381.jpgDSCN1380.jpg

東側の洋室は8.1帖

DSCN1378.jpgDSCN1379.jpg

 

南向きで両部屋日当り良好です!

大型のクローゼットがあるので洋服が多い方でも安心です。

東側の洋室からバルコニーに出れます。

 

DSCN1406.jpgDSCN1407.jpg

 

洋室の向かい側は

来客があった時に非常に便利なパウダールームです!


DSCN1357.jpgDSCN1358.jpgDSCN1359.jpg

 

シャワー室、トイレ、洗面化粧台と一つの間取りにあり

おしゃれな造りになっています!

まるでホテルに来たかと思うようなこの設備!

ゲストルームとしての設えにも配慮しています!

またリネン庫も収納充実です!


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広々とした廊下に出て

 

DSCN1349.jpg

 

右手にトイレと洗面室、浴室がございます。

 

DSCN1376.jpgDSCN1377.jpg

タンクレストイレは温水洗浄暖房便座

トイレ内も広々しておりに洗面も完備されています。

 

DSCN1369.jpgDSCN1371.jpg

洗面室はワイドな洗面化粧台

リネン庫もたくさんあってこちらも収納が楽々です。

 

DSCN1373.jpgDSCN1374.jpg

バルコニーに面した浴室は「1822」サイズの低床式大型浴槽

各所に手すりが付いており出入浴が楽に行えます。

窓もあるので浴室から景色が楽しむことができます。

 

次は北側の12.8帖の洋室

主寝室としては十分の広さがあります。

立ち鏡も設置されています。


DSCN1365.jpgDSCN1367.jpg

パウダールームよりつながっているウォークインクローゼットは広々!

棚とポールが備え付けてありますので靴や洋服、様々な用途の物が収納

できます。

こちらからは東側のバルコニーに出ることができます。

 

最後にリビング・ダイニング、キッチンですが

リビング・ダイニングは27.8帖!キッチンは5.3帖!と

大勢のお客様が招ける広さになっています!

 

DSCN1387.jpgDSCN1391.jpg

大型のL型キッチンはIHクッキングヒーター

食洗機もついており収納もたっぷり!

バルコニーに面して窓が付いているので陽が入ってきて非常に明るいです!

 

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DSCN1397.jpgDSCN1396.jpg

リビング・ダイニングはハイアンドコーナーウィンドウから大阪が一望でき

溢れる陽光と幻想的な光り輝く眺望が存分に楽しめます!

 

DSCN1399.jpgDSCN1400.jpgDSCN1402.jpg

P1010028.jpgP1010031.jpgP1010033.jpg

 

今週10月15日(土)・16日(日)にオープンハウスを初開催致します!

時間は午後1時より午後5時になっています!

本ブログでは書ききれない魅力がたくさんある本物件を

ぜひ現地にて見て、感じてみて下さい!

みなさまのご来場おまちしております!

 

物件に関するお問い合わせは

06-4800-2255まで。

Mailはこちら

ご連絡お待ちしております

※お手数ですがMailのでお問い合わせの場合は物件名を記載して下さい。

 

2011.10.10 売戸建情報「日当り・眺望良好!リバーサイドの3階建中古戸建!」

今回は弊社が「専任」でお預かりしています

城東区新喜多東一丁目にございます

3階建中古戸建をご紹介致します。

 

場所はコチラ

新喜多東 所在地.JPG

 

JR片町線「鴫野」駅徒歩9分

地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩8分

便利な2WAYアクセスです。

また大阪市営バス「極楽橋」バス停まで徒歩3分

となっております。

 

本物件は道路より少し入った場所にあり

北東側には「寝屋川」が流れ

建物がなく日当たり・眺望は良好です。

 

DSCN1319.jpg(極楽橋からの風景)

 

土地の広さは64.64平米(私道負担部分は除く)

建物は1階34.83平米 2階34.02? 3階34.02平米の4LDK

屋根付カーポートがありハイルーフの車でも駐車可能です。

 

DSCN1340.jpgベスト.jpg

 

気になる間取りですが

まずは1階部分

城東区新喜多東 益並邸 1階 間取り.jpg

 

玄関はゆとりがあるつくりになっており広々としています。

ホール部分には小窓があり通風良好です。

洋室2室はフローリング様々な用途に使えると思います。

納戸にするのもいいかもしれませんね。

洗面室・浴室も1階にあり

2室ともに小窓がついており換気性が良い作りになっています。

 

次に2階ですが

城東区新喜多東 益並邸 2階 間取り.jpg

 

こちらはリビング・ダイニングになっております。

L型の約15.6帖でゆったりとできます。

こちらもフローリングとなっております。

キッチンはシステムキッチン。

出窓が3つ、バルコニーもあり陽がよく入ってきます。

 

3階部分ですが

城東区新喜多東 益並邸 3階 間取り.jpg

 

和室・洋室共に約7.5帖。

洋室はクローゼットと押入れがあり

収納も充実しています。

和室・洋室の間仕切りは壁ではなく襖で仕切られていますので

小さいお子様がいるご家庭の方などには襖を開放して

寝室とお子様の遊び場として広く使うのもいいのではないでしょうか。

 

本物件は各部屋、廊下部分に窓が多くついており

陽が入りやすい家になっております。

もちろん通風も良好です。

 

何よりも本物件の北東側には建物がないため眺望良好です。

 

3階.jpgDSCN1334.jpgDSCN1330.jpg

 

室内大変きれいにお使いになられておりますので

ぜひ一度ご覧下さい!

 

詳細・内覧ご希望の際は下記までご連絡下さい!

お問い合わせおまちしております!

 

06-4800-2255まで。

Mailはこちら

ご連絡お待ちしております

※お手数ですがMailのでお問い合わせの場合は物件名を記載して下さい。

 

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