2011年9月アーカイブ

2011.09.24 売マンション情報「上層階東南角部屋!駅徒歩4分の駅近物件!」

今回は西宮市松原町にございます

弊社が「専任」でお預かりしている物件

「西宮松原町パーク・ホームズ」をご紹介致します。

 

場所はコチラ

松原町パークホームズ 所在地.JPG

 

広い歩道に植えられた街路樹を見ながら

北へ4分歩けばJR「西宮」駅

通学・通勤に便利な駅近物件です。

 

駅前にはショッピング・グルメ・カルチャゾーン「フレンテ西宮

がありお買い物も徒歩圏内で行け非常に便利です。

またJRを超えて北東に行くと「西宮ガーデンズもあり

大型商業施設が近隣にございます。

 

P1010019.jpgP1010022.jpg

 

本物件は総戸数28戸、8階建ての小規模なマンションです。

所在階は上層階東南角部屋の7階部分!

 

 

間取りはコチラ

 

西宮松原町パークホームズ 703 間取り.jpg

 

専有面積76.08平米の3LDK東南角部屋!

バルコニーは南向きで日当り・眺望良好です!


ゆったりアルコープには専用トランクルーム付で

ゴルフバックや季節によって電化製品などを収納

することができます!


キッチンは対面式カウンター付きL型キッチン!

小さいお子様がいる方も料理をしながら

見守ることができます。

 

セキュリティーもオートロックで安心!

便利な宅配ボックスも完備されております!

 

本物件はなによりこの眺望が必見です!


IMG_02872.jpgIMG_02882.jpgIMG_02892.jpgIMG_02902.jpg

 

室内大変キレイにお使いです!

ぜひ一度ご覧下さい!

詳細・内覧ご希望の際は下記までご連絡下さい!

お問い合わせおまちしております!

 

06-4800-2255まで。

Mailはこちら

ご連絡お待ちしております

※お手数ですがMailのでお問い合わせの場合は物件名を記載して下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2011.09.23 売マンション情報「駅近・築浅物件の上層階!免震構造のタワーマンション!」

今回も弊社が「専任」でお預かりさせて頂いています

 

守口市大日東町にございます

 

大規模マンション「サンマークスだいにち」をご紹介いたします

 

場所はコチラ

サンマークスだいにちルナタワーレジデンス 地図.JPG

 

守口市大日駅前再開発エリアとして三洋電機の跡地に造られたこのエリアは

住居ゾーン・商業ゾーンと分かれており、

居住用ゾーンは3つの中高層建物・

4つのタワーレジデンスで構成されております。

 

サンマークスだいにちルナタワーレジデンス 全体図.jpg

 

本物件はその中の40階建の「ルナタワーレジデンス」になります。

 

P1010016.jpg(左奥になります)

 

商業ゾーンには「イオン大日ショッピングセンター」・「ワーナーマイカルシネマ」がありショッピング・グルメ・エンターテイメントなどが楽しめ快適な生活をサポートしてくれています。

また歩行者専用デッキ(公共施設)により「大日駅」と「イオン大日ショッピングセンター」と「サンマークスだいにち」が結ばれており便利です。

お買い物で荷物が多くなった方は、本物件までショッピングカートを持ち込ことができるカート置き場が設けられており楽々運ぶことができます。

 

P1010006.jpg

 

交通アクセスは

地下鉄谷町線「大日」駅徒歩4分

大阪モノレール「大日」駅徒歩4分の駅近2WAYアクセス

通勤・通学に非常に便利になっています。

 

広大な敷地内には緑がふんだんに植栽されており

随所に設けた公園や広場などの空間により豊かな開放感を味わえ

四季折々の移り変わりを感じながら生活できます。

また、バーベキューガーデンもありアウトドアを楽しむこともできます。

緑化は中高層建物の屋上にもしておりヒートアイランド現象を緩和し

環境対策も行っています。

 

 

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その他共用施設・サービスとして

「カフェラウンジ」・「ミニショップ」・「キッズルーム」・「パーティールーム」・「カルチャルーム」・「ゲストルーム」・「スカイラウンジ」・「コミュニティアリーナ」・「コンシェルジュサービス」など非常に充実しています。

※利用時間・使用方法・使用料等は現地管理人に確認が必要です

 

また敷地内には、24時間いつでもゴミ出しができる「ロータリードラム」

愛車のお手入れに便利な「洗車スペース」

来客用駐車場・各棟に前には車寄せがございます。

 

 

 

次に室内ですが

 

サンマークスだい.jpg

 

本物件は31階部分の上層階になります

広々とした84.71平米の3LDK

リビングダイニングは眺望がよく見える

FIXサッシで開放的です。

和室・バルコニーからの眺望も上層階ならでは

の景色を楽しめます。


もちろんフルフラット設計で段差がなく

お子様やご年配の方の生活も安心です。

 

 

 

 

室内環境に配慮したサッシは遮音性が高い

T-2等級のサッシを仕様し防音性も高くなっています。

 

 

 

設備仕様も充実

リビングダイニングには2面床暖房

浴室には浴室暖房乾燥機

各部屋には24時間換気機能付

インターフォンはカラーモニター付セキュリテーインターホン

キッチンはカウンター付きの対面式

食洗器・ディスポーザーが設置。

洗面化粧台はワイドな三面鏡付で収納充実

トイレは温水洗浄暖房便座になっております


セキュリティー面では24時間の総合セキュリティシステムを導入

異常が発生した場合は「防災センター」ならびに「セコム」が

迅速に対応し対処してくれます。

管理員も24時間体制で監視を行っています。

本物件は「大阪府防犯モデルマンション」としても登録されております。

 

最後に本物件は免震構造になっており

地震時の揺れを大きく低減させ、住戸内での

揺れも大幅に抑えることができ、建物の変形やヒビ

家具の倒壊などを抑制する構造になっています。

 

本ブログでは書ききれない魅力がたくさんある本物件を

ぜひ現地にて見て、感じてみて下さい!

 

ご案内ご希望の方は下記までご連絡下さい。

おまちしております!

 

06-4800-2255まで。

Mailはこちら

ご連絡お待ちしております

※お手数ですがMailのでお問い合わせの場合は物件名を記載して下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

2011.09.13 売戸建情報「広々庭付!掘込式ガレージ2台付の中古戸建!」室内公開

弊社が「専任」でお預かりしてます

 

以前ご紹介させていただきました

 

神戸市垂水区霞ケ丘7丁目の中古戸建物件!

 

詳細は以前アップしたコチラ(クリックして下さい)

 

今回は室内写真をアップします!


まずは玄関部分です。

写真には映っていませんが右側には下駄箱

左側には下駄箱にも使える物入れ2つの収納がございます。

物入れの上部からリビングが望めるようになっています。

 

 

DSCN1104.jpgDSCN1276.jpg

 

 

ホール部分は吹き抜けになっており開放的です。

また小窓が多数ついており光をふんだんに

取り入れられ非常に明るいです!

 

DSCN1252.jpg

DSCN1254.jpgDSCN1265.jpgDSCN1266.jpg (ホール上部と階段部分の上部・下部小窓)

 

 

次にリビングですが

広々とした洋間にはおしゃれなタイル張りの壁

ブラケットライトがあり独特の雰囲気を演出してくれます。

 

DSCN1259.jpgDSCN1262.jpg


また、同室内には少し床より立ち上がった

独立した4.5帖の和室があり和・洋どちらでも楽しめる

間取りになっております。

 

DSCN1260.jpgDSCN1261.jpg

 

リビングからは勉強部屋や物置、書斎として使える

プレハブ小屋に出ることができます。

 

DSCN1074.jpg

 

ホール部分に戻りまして

庭側の6帖の和室には掘りこたつが完備されております。

足腰が悪い方などには重宝されると思います。

また冬場にも大活躍しそうです。


DSCN1250.jpgDSCN1251.jpg和室からは広々とした庭が望めます)

 

 

次は和室の隣にあるキッチンです

 

DSCN1255.jpg

 

キッチンは大型のL型キッチン

下部・上部ともに収納が充実しており

シンクも広々しているので使いやすいと思います

 

DSCN1256.jpg

 

こちらにも収納があって便利です

 

 

一度ホールに出まして2階部分ですが

ゆったりとした階段を上っていくと

 

DSCN1263.jpgDSCN1275.jpg

 

 

左側の洋室

 

DSCN1268.jpgDSCN1267.jpgDSCN1269.jpg

 

約12帖の広々した洋室はフローリングになっています。

大型のクローゼットも収納力抜群です!

また日当りも良好です!

お子様の成長にあわして部屋を分けて使うのもいいかもしれませんね。

 

DSCN1093.jpg

 

 

広々とした洋室から廊下を挟んで

6帖の和室へ

 

DSCN1270.jpg

DSCN1272.jpgDSCN1274.jpgDSCN1273.jpg

 

こちらの和室もたくさん収納できる押入れ付

窓が上部についている珍しい作りになっています。

 

広々とした板間もありますのでお華や掛け軸等

を飾ってゆっくりと和を楽しんでみてはいかがでしょうか。

非常にゆったりできる空間です。

 

最後になりましたが

家庭菜園やガーデニング、バーベキュー等も楽しめる

広々とした庭はコチラです

 

DSCN1128.JPG

 

 

掘込式ガレージ2台付!

明石海峡大橋が望める

 土地約98.35坪庭付きの本物件!

 

DSCN1080.jpgDSCN1079.jpg

 

 

ぜひ一度ご覧下さい!

 

詳細・内覧ご希望の際は下記までご連絡下さい!

お問い合わせおまちしております!

 

06-4800-2255まで。

Mailはこちら

ご連絡お待ちしております

※お手数ですがMailのでお問い合わせの場合は物件名を記載して下さい。

 

 

2011.09.10 売マンション情報「定期的なリフォーム!旭区高殿三丁目のマンション!」

今回も弊社が「専任」でお預かりしている

 

大阪市旭区高殿三丁目にございます「高殿スカイハイツ」をご紹介致します!

 

DSCN1308.jpgDSCN1311.jpg

 

場所はコチラ

高殿スカイハイツ 所在地.JPG

 

 

西は大通りに面し、東は綺麗に区画された道路に面している本物件は

地下鉄谷町線「関目高殿」徒歩9分の立地です!

 

周辺には「旭庭球場」「旭公園」「旭運動場」があり

散歩やスポーツをするには充実した施設がございます。

 

また、「高殿南小学校」まで徒歩2分 「旭陽中学校」まで徒歩4分

「スーパーまるとく市場」まで徒歩5分 「スーパーライフ」まで徒歩6分

までと通学・お買物も便利です!

 

本物件の室内は定期的にリフォームをされており

綺麗にお使いになられております。

 

間取りはコチラ

高殿スカイハイツ503 間取り.jpg

 

本物件は55.44平米の2LDK

LDK・洋室・廊下はフローリングになっております。

 

DSCN1306.jpg (廊下部分)

 

DSCN1295.jpgDSCN1294.jpg (洋室)

 

DSCN1300.jpgDSCN1299.jpg (LDK)

DSCN1297.jpgDSCN1298.jpg (和室)

 

バルコニーに面しているLDK・和室は西向きで

前面が道路になっている為日当り・通風良好です!

 

次に水廻りですが

キッチンはシステムキッチンになっています。

 

DSCN1301.jpg

 

トイレはウォシュレット付でう右側に備え付けられていいる

リモコンですべて操作可能です。

また両サイドに手摺りが備えつけられているので

ご高齢の方も安心してお使いになれます。

DSCN1296.jpg

 

洗面台は椅子に座りながらでも

洗顔等ができるように下部にスペースを設けています。

また、上部の届きやすい所に収納がございます。

こちらも入口に手摺りを設置しております。

DSCN1293.jpgDSCN1291.jpgDSCN1307.jpg

 

次に浴室ですが

こちらはユニットバスになっております

こちらにも要所に手摺りがあり便利です。

お掃除もしやすいです。

DSCN1290.jpgDSCN1292.jpg

 

バルコニーからの眺望も良好です。

DSCN1303.jpgDSCN1304.jpg

 

敷地内にはミニ公園もあり

小さいお子様が楽しむことができます。

DSCN1314.jpg

 

ご案内は随時受付けておりますので

下記番号またはメールにてご予約下さい!

 

価格は「980万円」です!

 

お問い合わせお待ちしております。

 

06-4800-2255まで。

Mailはこちら

ご連絡お待ちしております

※お手数ですがMailのでお問い合わせの場合は物件名を記載して下さい。

 

2011.09.05 売マンション情報「平成23年2月末 大規模修繕完了済!広々89.51平米4LDKの角部屋!」

今回は大阪市都島区毛馬三丁目にございます

弊社が「専任」でお預かりしている物件

「ローレルコート城北公園通り1番館A棟」をご紹介します。

 

場所はコチラ

ローレルコート城北公園通 所在地.JPG

 

西に「大川」、北に「淀川」とリバーサイドに立地し、

周辺は「淀川河川公園」や「毛馬西公園」等多くの公園があり

春になると桜がキレイな通りも近く、緑が多くて

お子様の遊び場などが充実しています。

また、ゆったり河川敷で夕暮れを見ながら散歩なども

楽しめると思います。

 

DSCN1278.jpg

 

本物件は敷地内にも緑が多く植えられ安らぎを与えてくれます。

 

DSCN1282.jpgDSCN1287.jpg

 

敷地内に多目的広場やプレイロット、キッズルームが設けられており

砂場や遊具もあり小さなお子様が安全に遊ぶことができます。

 

DSCN1284.jpgDSCN1285.jpgDSCN1281.jpg

 

各遊具の周辺にはベンチが設けられており

座ってお子様を見守ることができます。

 

建物自体は平成23年2月末日に

外壁塗装やバルコニー・廊下シートの防水工事等々

大規模修繕を実施しており外観も非常に大変キレイで、

管理がしっかりと行き渡っているマンションです。

 


次に室内ですが

広々4LDK89.51平米の角部屋となっております。


残念ながら室内写真は掲載できませんが

非常にゆとりがある間取りになっています。

 

 

ローレルコート城北公園通 301間取り.jpg

 

広々とした玄関ポーチは角部屋ならでは!

植木や花が飾れてちょっとしたガーデニングもできます!

 

各部屋に収納がついており、また物入や棚が

随所に設けられており収納が多いです!

 

洗面室には大型のシャンプードレッサーがあり

こちらも収納力抜群です!

 

浴室には浴室換気乾燥機付で雨の日でも安心です!

 

 

 

フルフラット設計で段差がなくご高齢の方や

小さなお子様にも安心!また、各部屋のお掃除も楽々

移動できます!


各コーナーに柱がないアウトポール設計の為家具の

レイアウト等も楽々!


バルコニーは3面!リビング・ダイニング側は奥行きもあり

広々としています!


セキュリティーは警報を鳴らすと監視センターへ通報がいき

24時間対応してくれます!

また、駐車場やエレベーターなど各所に監視カメラがございます!


フロントでは朝8時より夜21時までの間

宅配物の手配、クリーニングなど様々なサービスを

受けることができます!

(詳細なサービス内容については現地係員までお問い合わせください)

 

24時間対応のゴミ集積場も非常に便利です!

 

室内も非常に綺麗にお使いですので

緑豊かでゆったり間取りの本物件をぜひご覧ください!

 

ご案内は随時受付けておりますので

下記番号またはメールにてご予約下さい!


 

お問い合わせは

06-4800-2255まで。

Mailはこちら

ご連絡お待ちしております

※お手数ですがMailのでお問い合わせの場合は物件名を記載して下さい。

 

 

 

 

 

 

 

2011.09.03 売マンション情報「垣根に囲まれた1階部分南向きのマンション!」

今回は弊社が「専任」でお預かりしている

 

大阪市旭区千林大宮四丁目にある

「コスモシティ千林大宮」をご紹介いたします。

 

場所はこちら

コスモシティ千林大宮 所在図.JPG

 

「城北公園通」より南にくだっていき

閑静な住宅街に入った所にある本物件は

賑やかな商店街がある

地下鉄谷町筋線「千林大宮」駅より徒歩6分の立地になります。

 

物件外観.jpgコスモシティ千林大宮 外観2.JPG

 

本物件は南向きの一階部分。

道路からの視線などが気になるところですが

本物件は大きな垣根と植栽に囲まれていますので

目隠し代わりになって気にはならないと思います。

また、南向きですので日当り良好です。

 

コスモシティ千林大宮110号室 間取り.jpg

 

本物件は天井が高い為、お部屋ひとつひとつに

圧迫感が少なく広く感じることができます。


6帖和室には1階部分ならではの掘こたつがあり

ゆっくり座りながらくつろぐことができます。


キッチンにも1階ならではの床下収納が設置

されており収納が助かります。

また各部屋にもクローゼットと押入れがあり

収納力も高いです。

 

リビング・ダイニングと南側洋室はバルコニーに面して

おり各々独立した二面バルコニーになっております。


南側洋室と和室に向かう際はリビング・ダイニングを

通らなければならない間取りなので、廊下に部屋が全て面している

マンションよりは家族のコミュニケーションも取りやすいと思います。


本物件はアウトポール設計で柱が室内に無い為

家具の配置などに悩まされる心配が少ないです。

 

残念ながら室内写真は掲載できませんが

室内大変キレイにお使いになられています。

 

ご案内は随時受付けておりますので

下記番号またはメールにてお問い合わせください。

 

価格は「1550万円」也。

 

 

お問い合わせは

06-4800-2255まで。

Mailはこちら

ご連絡お待ちしております

※お手数ですがMailのでお問い合わせの場合は物件名を記載して下さい。

 

 

 

 

2011.09.02 売マンション情報「室内綺麗!広々LDKのマンション!」

今回は弊社が「専任」でお預かりしています

 

大阪市東成区東中本にございます

 

「ファミール緑橋」をご紹介いたします!

 

 

DSCN1247.jpgDSCN1245.jpg

 

 

コンビニまで徒歩1分、東中本公園徒歩2分がある

静かな住宅街にございます。

 

 

場所はコチラ

 

ファミール緑橋 所在地図.JPG

 

 

 

交通アクセスは 

地下鉄今里筋線『今里』駅徒歩7分

地下鉄千日前線『今里駅』徒歩10分

地下鉄中央線『緑橋』駅徒歩11分

JR環状線『玉造』駅徒歩11分

 

どこに行くにも便利な4WAYアクセスです!

 

室内は非常に丁寧お使いされてます。

 

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DSCN1238.jpgDSCN1237.jpg

(約6.3帖の洋室)

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(約4.1帖の洋室)

DSCN1233.jpgDSCN1232.jpgDSCN1241.jpg

(洗面所・浴室・トイレ)

 

広々としたLDKは18.1帖あり

キッチンからはカウンター越しにリビング・ダイニングが見え

小さいお子様がいるご家庭でも安心です!

洋室には、収納力抜群のウォークインクロゼットがございます!

また、全室フローリングになっております!

 

DSCN1223.jpgDSCN1227.jpgDSCN1228.jpg

 

DSCN1239.jpgDSCN1230.jpg

 

 

本物件は6階部分ですが眺望良好!

日当りも良好ですよ!

 

DSCN1225.jpgDSCN1226.jpg

 

 

9月3日・9月4日の13時から17時までオープンハウスを致します。

 

価格は1,250万円です!

 

是非ご来場くださいませ。

 

ご案内は随時受付けておりますので

下記番号またはメールにてご予約下さい!


 

お問い合わせは

06-4800-2255まで。

Mailはこちら

ご連絡お待ちしております

※お手数ですがMailのでお問い合わせの場合は物件名を記載して下さい。

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